休斯顿房地产市场将2016年的良好势头带到了新的一年,今年1月份独栋屋顶销售量和价格都有上涨。根据休斯顿房地产协会(Houston Association of Realtors,HAR)最近的月度报告,1月份共卖出了4080套独栋屋,有1.7%的增长。
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美国新闻与世界报道最近分析了全美100大都会区,排列出了最佳居住地,德州的首府奥斯汀排名第一!达拉斯排名第15,休斯顿第20。要想争得榜首位置,必须宜居,拥有强劲的就业市场,并且生活质量要高。
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华人在美国创业相当部分人投身于饮食业。比较而言,直接买下一个成熟的餐馆业务,其风险远低于白手起家。如果这个餐馆是运营良好而且经营悠久的话,还可以作为移民美国的捷径。
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德州的房地产市场可能真是势不可挡。根据德州房地产经纪人协会(Texas Association of Realtors)最近发布的德州年度住房报告(Texas Annual Housing Report),德州房市正在超越2015年破纪录的销量。
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本月初,我们曾经刊登了一篇文章《很多时候真的不用请律师,美国的小额法院就帮你搞定啦!》。一些读者询问,房东驱逐房客也是走的小额法院的程序吗?是的,也是通过这种相对简易的司法程序。
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对许多房产经纪人来说,一年交易12套房就已足够。而休斯顿有一位房产经纪人一天过户的房产就常常有四套。2016年还没过完,她经手的房产交易就有约130宗,平均每月约12宗。她的客户几乎买下了一些住宅小区的整条街。如此霸气的这位休斯顿房产经纪人叫做金今。
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近年来,随着美国普通住宅的买卖开始趋稳,另一种投资——美国农地投资——开始受到中国买家的关注。从保值的角度说,美国农地是非常好的投资品种,不但具备极强的抗通胀能力和抗风险能力,而且经营得法会有一定的现金流入。
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现在房租高,利率低,有意购房者正考虑尽快花掉自己攒下的资金。根据房地产网站Trulia最新的一份研究,从全美范围来看,现在买房比租房要便宜37.7%。 美国10个最适合购房的大都会区里有8个位于南方,其中就包括休斯顿。
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