对许多房产经纪人来说,一年交易12套房就已足够。而休斯顿有一位房产经纪人一天过户的房产就常常有四套。2016年还没过完,她经手的房产交易就有约130宗,平均每月约12宗。她的客户几乎买下了一些住宅小区的整条街。如此霸气的这位休斯顿房产经纪人叫做金今。
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近年来,随着美国普通住宅的买卖开始趋稳,另一种投资——美国农地投资——开始受到中国买家的关注。从保值的角度说,美国农地是非常好的投资品种,不但具备极强的抗通胀能力和抗风险能力,而且经营得法会有一定的现金流入。
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现在房租高,利率低,有意购房者正考虑尽快花掉自己攒下的资金。根据房地产网站Trulia最新的一份研究,从全美范围来看,现在买房比租房要便宜37.7%。 美国10个最适合购房的大都会区里有8个位于南方,其中就包括休斯顿。
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来自中国的买家已经连续四年排在美国房地産业外国买家之首。”在西雅图从事房産买卖已经超过30年的康兰说道,“他们中有人甚至连看都不看就会出手。” 到2025年,中国人在美房地産的投资将突破500亿美元大关。
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位于休斯顿西侧的Katy(凯蒂)是大休斯顿地区发展最迅猛的卫星城之一,有众多的中产阶级华裔和亚裔居住在这里。但让居民感到不便的是,这里一直以来缺乏综合性的、能满足华人需要的商圈。如今,这种局面终于要被打破了!Katy Asian Town正在招商……
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按揭贷款信息追踪网站HSH.com分析了全美主要的27座大都市,结果显示休斯顿的按揭贷款利率正在降低,而房屋价格则有小幅增长。在休斯顿,想要轻松地签署按揭协议,年收入需达到52274.68美元。
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7月份,休斯顿地区的房屋销量下跌了8.8%,是自去年冬天以来跌幅最大的一次,这或许预示着经济衰退最终还是蔓延到了房产市场。独栋屋出租量上升了2.3%,联排屋/公寓房出租量上涨了10.6%独栋屋平均租金为1879美元/月,联排屋/公寓房的平均租金为1630美元/月。
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美国加强打击通过房地产交易洗黑钱的国际犯罪分子,宣布扩大对这类罪犯活动的追查范围,下令房地产保险公司向当局提供加州、德克萨斯州、纽约和佛罗里达州一些地区的全现金购屋者信息。
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