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休斯顿房市新的一年表现强劲,1月份销售量和房价都在上涨
作者 : 魅力Houston网录入时间 : 2017-2-16字体 :

 

魅力休斯顿网Cumin报道  休斯顿房地产市场将2016年的良好势头带到了新的一年,今年1月份独栋屋顶销售量和价格都有上涨。价格在50-75万美元之间的住房市场表现优异,豪华房屋(75万美元及以上的)市场也连续三个月盈利,并没有受到低迷的能源工业的附带影响。

 

根据休斯顿房地产协会(Houston Association of Realtors,HAR)最近的月度报告,1月份共卖出了4080套独栋屋,有1.7%的增长。

 

“休斯顿房地产市场在2017年的开端表现令人印象深刻,假期的结束以及利率的上涨,促使许多还在犹豫的买家在1月份采取行动,”来自Heritage Texas Properties 公司的HAR的主席Cindy Hamann说。“出现在高端市场的活力尤其让人欢欣鼓舞,油价下跌时曾一度受到冲击,但是目前已经连续三个月保持良好的销售势头了。”

 

休斯顿的房产市场在1月可以说是收获了全面增长,与2016年1月相比,独栋家庭住房销售量、总销售量、销售总额和房屋价格都有所提高。

 

 

独栋屋的价格中位数增长了4%,达到了21万美元。这是有史以来1月份出现的最高的房价中位数。平均房价增长了5.3%,达到275696美元,也是一月份的新高。

 

 

 一月份,休斯顿的各类房屋总共售出了4997套,和去年同期相比增长了0.9%,销售总额达到了13亿美元,增长了6.2%。

 

 

Townhouse/Condominium:

1月的连排屋和Condo的销量有所下降,今年的销量是369套,去年同期是390套,下降了5.4%。平均房价上涨了1.4%,达到了187176美元,而房价中位数位为13.8万美元,下跌了1.1%。房屋存量从3.0个月的供应量上升到了3.6个月的供应量。

 

 

 

房屋租赁:

1月份的房屋租赁市场也表现强劲。独栋房屋出租量增长了5.7%,连排屋和公寓的出租量增加了6.0%。独栋屋的平均租金为1718美元,减少了1.3%,连排屋和公寓的平均租金降低了4.7%,为1497美元。