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休斯顿住房补助计划启动,一个家庭最多可获4.5万美元!
作者 : 魅力休斯顿网录入时间 : 2019-2-26字体 :

 

魅力休斯顿网柯燕、Cumin报道  休斯顿本地3家非营利组织正与富国银行(Wells Fargo)合作,通过可与市政府资助相结合的一个首付补助项目来增加休斯顿的住房自有率。富国银行将在房屋补助上投入610万美元,通过该合作关系,给合格的休斯顿购房者赞助1.5万美元。美国邻里计划(NeighborWorks America)及其成员组织Avenue、Fifth Ward CRC和Tejano Center将管理这笔资金,决定相关资格,并提供购房者教育。

 

通过该项目,合格的个人和家庭能获得1.5万美元,作为在休斯顿市范围内买房的首付款。要满足条件的话,年收入不得超过休斯顿本地收入中位数的80%。

 

合格的军队服役人员、退伍军人、教师、执法人员、消防员和医疗急救人员、教育工作者(Paraprofessional Educators)还可获得额外的2500美元,即最多能获得1.75万美元的补助。

 

 

据Houston Public Media,富国银行于2012年就在休斯顿实施了提升社区计划(NeighborhoodLIFT),为422位购房者提供了资助。他们创立该计划的目标是在房市崩溃后振兴本地经济,刺激可持续住房,推进社区复苏。根据美国邻里计划的Lisa Hasegawa的消息,今年的目标是产生290多名房主。

 

休斯顿市长Sylvester Turner的办公室主任Marvalette Hunter表示,市政府还能通过自己的项目提供最多3万美元的首付资助,这笔资金可与美国邻里计划的1.5万美元一同使用。也就是说,合格的个人和家庭总共能获得4.5万美元的资助。她还表示,此项目也能帮助那些房子被飓风哈维淹没或损坏的个人与家庭,因为“并不是所有人都完全恢复过来了。”

 

对项目感兴趣的人可以登录富国银行的LIFT Web Page页面进行登记,参加免费活动。注册从3月4日开始,活动将在3月22-23日举行.

 

请赶在活动之前注册,也可以直接前往现场,不过只有注册的民众才能确保与专业人士见面,以判定是否有资格获得社区提升计划的1.5万美元资助。

 

网址

(免费入场,免费的停车位。)

资助须知:

1、资助不限于首次购房者。 

2、购房者的年收入与住房大小必须满足该项目在休斯顿设下的收入限制。 

 

3、满足该项目的住房必须:

    座落在休斯顿市内

    是购房者自己居住的住房

    满足条件的房屋类型包括独栋家庭住房(完全独立或半独立)、2-4个单元的住房、公寓、联排别墅、规划开发住房单元(PUD)、合作式公寓(co-op)、土地信托或合格的预制房

注意:没有2019年4月22日之前尚未完成的过户交易。 

其他详见官网。

 

休斯顿市政府补贴3万美元的项目

 

据政府官网,休斯顿住房与社区发展部门(HCDD)负责管理本市的住房资助项目(HAP),服务于满足条件的中低收入家庭。资金可以用来帮助符合条件的申请人交首付、过户费用和本金还贷(principal buydown)。该项目的最大补助金额为3万美元。 

项目要求:

1、必须为初次购房者,或者过去3年内名下没有住房。

2、过户前的流动资金不得超过1.5万美元(养老金和401(k)退休储蓄等递延资产不包括在内)。

3、购房者和共同借贷人必须为美国公民或永久居留的外籍人。

4、购房者必须能获得定息的按揭贷款。该项目不接受可调利率的按揭贷款(ARM)或卖主融资的贷款。

5、全部家庭收入必须满足或低于下方根据房屋大小制定的收入清单: 

项目指南

1、满足或低于地区收入中位数(AMI)80%的合格购房者可获得3万美元资助。

所选房屋必须座落在休斯顿市政府的房产税管辖区内。

2、满足条件的房屋类型包括独栋家庭住房、两户住房、三户住房或四户住房、联排别墅、公寓或合作式公寓。

3、每名申请者必须接受经认证的住房与城市发展部(HUD)咨询机构的8小时购房者教育课程。

4、申请者必须将房屋作为首要的住所,且至少达到5年。

5、负债收入比率不得超过45%。

6、房产必须通过环境与检查评估。

7、借贷者不能拖欠过任何学生贷款,联邦所得税,以及州和本地区税收机构、水电等公用费或市政府服务费。

请查阅住房资助项目指南(Homebuyer Assistance Program Guidelines)获取更多详细信息。

 

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