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美联储说,休斯顿经济增长速度或将放缓
作者 : 魅力休斯顿网录入时间 : 2019-4-2字体 :

 

魅力休斯顿网Cumin报道  最近,达拉斯的联邦储备银行在一份的报告中表示,2019年上半年休斯顿地区的经济增长速度或将放缓。 

 

据休斯顿纪事报报道,达拉斯联邦储蓄银行认为休斯顿商业周期指数在年初放缓,主要指标显示2019年的“前景较为疲软”。1月份,休斯顿的失业率上升到了4.3%,超过了德克萨斯州的3.8%,也超过了全国4%的失业率。 

 

达拉斯联储收集的数据显示,劳工统计局(BLS)对2018就业增长的最初估计可能过于乐观了。2018年,休斯顿增加了约6.9万个岗位,和达拉斯联储的预测一致,但不到BLS最初估计的三分之二。 

 

衡量经济活动的广泛指标休斯顿商业周期指数在去年11月至今年1月这一阶段降低到了2.2%,低于2018年全年的4.2%,也低于3.5%的历史平均值。 经济学家表示,就业增长指标在2018年末速度骤降,预示着2019年上半年就业增长的放缓。 

 

截至1月份的三个月阶段性经济增长速度下降到了1.1%,相当于休斯顿地区的新增岗位为8800个。该阶段对就业增长贡献最大的是专业与商业服务、教育与卫生服务以及制造业,休闲和酒店领域则流失了岗位。 

 

 

休斯顿还是一个物美价廉的大都会吗?

 

休斯顿一直以来以工作机会众多而吸引来自全美和全球各地的移居者。尽管休斯顿有拥挤的高速公路、易遭受洪水侵袭的街道和备受诟病的风景的匮乏,但由于生活成本(人们在住房、食品杂货、账单和其他生活必需品上的开销总和与本地平均收入相结合)相当低,这里仍然颇具吸引力。不过,休斯顿现在还是那个生活负担较轻的大都会区吗? 

 

据Houstonia报道,根据劳工统计局的数据,休斯顿人每年的工资收入约为5.3万美元(均指税前),比全美平均值高6.32%,与住在美国其他大城市的人相比,在一般住房花销上要少8%。但是这些因素被另外一些事实抵消了:每年在开车上我们就要花掉1.2万多美元,平均下来比其他大城市居民在交通上的年花销高出23%。 

 

去年3月,因高收入和相对较低的生活成本,《福布斯》将休斯顿评为最宜居的南部城市之一。然而,到了10月份,休斯顿就登上了该杂志“美国生活成本增速最快的20大城市”名单,从2017到2018年,想要在本市舒适生活所需的费用猛涨了23.45%。根据《福布斯》的数据,2017年,在休斯顿想要过的不错需要5.6万美元的年收入,如今则需要6.9万美元多一点。 

 

主要原因是什么呢?据Houstonia杂志分析,过去一年,受人口增长等因素的推动,对中等收入住房的稳定需求也相应增多,住房成本飞速上升。飓风哈维也留下了一些影响,在创纪录的强风暴期间未被淹没地区的住房需求增多,导致休斯顿的住房成本全面上升。 

 

高昂的生活成本会阻碍低收入家庭迁入一个地区转变成一个潜在劳动力资源。财富不均等和中产阶级化现象加剧时,人们的投资就会减少。 

 

但跟美国东西岸相比,休斯顿还是非常非常有吸引力。比如,加州的房价就不用说了,西雅图的住房价格中位数已经达到了76万1800美元,比休斯顿高出了50多万美元?!所以结论是,休斯顿仍然是一个适合事业奋斗并养育家庭的好地方。

 

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